新房东要求上涨房租?律师称旧租房合同仍有效--泸州都市网

一个以电子商务为主的信息资讯门户网站——lzdsw.com

您所在的位置：泸州都市网 > 浏览正文

新房东要求上涨房租?律师称旧租房合同仍有效

lzdsw.com　　发布：2008-5-3 12:02:19　　来自：天府早报　　浏览：次

网友黄女士：租赁了一间商铺，所签合同时间是从2005年到2015年。但在今年3月，旧房东把铺面转卖给了别人，如今的新房东要求上涨房租，并说以前的合同他不承认。她想询问，新房东这样做是否属于违约？

　　刘范杨张律师事务所律师刘光辉：依据买卖不破租赁的规定，在房东更换之后，原来所签订的租赁合同仍然还有效，应该继续执行。新房东这样做，属于违约行为，黄女士可以拒绝上涨房租要求。

　　网友问：我现在的住房是从别人手中购买的，没有房产证。该住房原由一家企业修建，但该企业早已破产。现政府需要对该房进行坼迁，自己是否能够得到政府补偿？

　　刘范杨张律师事务所律师刘光辉：政府补偿是以房产证所属权为主，应当立即办理房屋产权过户手续。如不能办理产权过户，该网友、卖房者、房屋拆迁方应进行三方共同协商。

第E日记者杨艳刘思远实习生罗继　　

(编辑：远方)

【留言评论】【在线投稿】【打印网页】【关闭窗口】【↑顶部】

+ 相关信息咨讯

·小区内开医院谁同意了

·四川开展经济适用房情况调查

·成都房交会圆满落幕５天成交总金额近２０亿

·"不买房行动"发起人称明年5月可考虑买房

版权与免责声明：
1.凡本网注明来源为“泸州都市网”的所有作品，包括文字与图片，未经本网授权不得转载。违反上述声明者，本网将依法追究法律责任。
2. 凡注明"来源：xxx（非本站）"的作品，均转载自其它媒体，本网转载的目的在于传播更多信息，此类稿件并不代表本网观点，本网不承担此类稿件侵权行为的直接责任及连带责任。
3. 如因作品内容、版权等需要同本网联系的，请在作品在本网发表之日起30日内联，否则视为放弃相关权利

客户服务热线：0830-8854444 8811618